Szomszédmentes farm a Bakonyban, patak partján eladó

A túlélés esélyeit magában hordozó eladó farm a Bakonyban, a lakott településtől kb. 1000 méterre található. Eladás tárgyát képezi a felújított családi lakóház 6 hektáros kitűnő termőképességű földterülettel, 1 km hosszú patakparttal, öntözési lehetőséggel, istálló.

Mint bakonyi farmer, minden válságot túlélhet. Van itt minden: patak, víz, forrás, jó termőképességű földek, legelő, rét, szántó, erdő, nagyméretű családi ház, istálló, tűzifa, enni,- innivaló, állat, baromfi,  növény, takarmány. 

Minden megterem itt: zöldség, gyümölcs, hal, hús, tej, tojás, sajt, tüzelő, forrásvíz, csepegtető és árasztásos öntözési lehetőség, állati takarmány, áramkimaradás esetén napelemes és vízhajtású áramfejlesztés. A képen látható ház törvényesen áll itt. Építési engedélyt nem adnak ilyen helyre, de egy 169 évvel ezelőtt épült lakóház felújítását követően itt áll. Gyakorlatilag azt csinál itt az új tulajdonos, amit csak akar. A vételhez mezőgazdasági végzettség szükséges.

Ezen a helyen visszavonultan, nyugodtan élhet, nem zavarja senki és semmi. Nem kell senkihez sem alkalmazkodni, azt tehet, amit akar, és amit mindig is szeretett volna. Itt korlátok nélkül, nyugodtan tud élni. Családi gazdálkodást folytathat, őstermelő lehet, gazda és földalapú támogatásokat kaphat.

Az épület 1854-ben épült, tulajdonosa 2009 évben felújította, korszerű modern anyagok kerültek beépítésre. Szerkezetek: vastag kőfalak, a tetőtér beépítése miatt kettő vasbeton koszorú, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedés. Külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetek. A tetőre kerültek felszerelésre a napelemek. A képen, a lakóház bejárata és a veranda látható.

A verandában kiépítésre került egy konyha rész, bográcsozóval, kemencével.

A képen látható kutyus itt békés, nappal kennelben van a társaival együtt, de az est leszálltával tulajdonos kiengedi őket és védik a területet. 

A kép, a ház mögötti fatárolót ábrázolja, itt szárad a tűzifa.

Ameddig a szem ellát, le van kaszálva a széna. Ez a terület mind a farm része, és az adásvétel tárgya.

A képeken a lucernás látszik. A földterület 5 éve nincs permetezve és nincs benne kő, jó termőképességű. 

A hátsó udvarban került megépítésre a kb. 8 m x 30 m külméretű istálló, mely nemcsak lovak elhelyezésére alkalmas, hanem a háziállatok is megférnek benne. Vannak gyümölcsfák: cseresznye, meggy, alma, szilva, 7 diófa és kerti tavak.

A konyhából kinézve a kertet láthatjuk. 

Helyiséglista

Földszint:

• Előtér 0,71 x 1,18                                               0,83 m2
• Konyha-étkező 3,69 x 4,14                              15,27 m2
• Nappali 6,05 x 6,28
•               (-1,96 x 1,10)                                      35,84 m2
• Előszoba 2,80 x 5,33                                        14,92 m2
• Mosókonyha-WC 1,28 x 2,79                            3,57 m2
• Kamra 1,18 x 2,80                                              3,30 m2
• Gépház 0,97 x 2,43                                             2,35 m2
• Konyha 3,34 x 2,38                                            7,94 m2
•            + 2,01 x 3,37                                            6,77 m2
• Folyosó 0,95 x 5,25                                            4,98 m2
• WC-kézmosó 0,86 x 1,31                                   1,12 m2
• Fürdőszoba (zuhanyozó-mosdó) 2,07 x 2,40     4,96 m2
• Társalgó 2,80 x 6,13                                         17,16 m2
• Hálószoba 4,02 x 4,96                                      19,93 m2
• Hálószoba 4,93 x 3,98                                      19,62 m2
• Veranda 2,82 x 7,12                                          20,07 m2

ÖSSZESEN:                                                      178,63 m2

 + Pince 6,35 x 6,46                                              41,02 m2

Tetőtér: 

• Előtér 3,78 x 4,42                                             16,70 m2
• Hálószoba 3,77 x 5,58                                      21,03 m2
• Műhely 3,34 x 2,25                                             7,51 m2
• Hálószoba 4,22 x 3,32                                      14,01 m2
• Közlekedő 1,59 x 3,02                                        4,80 m2
• Fürdőszoba (kád-mosdó) 2,24 x 3,72                 8,33 m2
• Folyosó 1,0 x 3,48                                              3,48 m2
• WC-kézmosó 2,03 x 0,97                                   1,96 m2

ÖSSZESEN:                                                        77,82 m2

 + Tetőtéri tároló (lakás kialakítási lehetőség):

•     8,06 x 6,85             55,21 m2
•     3,84 x 3,09             11,86 m2

    Összesen:                        67,07 m2

Földszint összesen: 178,63 m2 + pince 41,02 m2

Tetőtér összesen: 77,82 m2 + tetőtéri tároló 67,07 m2

A konyhai gázfőzőlap palackos gázról működik, be van építve a szagelszívó és az elektromos sütő.

A kép, a kb. 35,84 m2-es nappali szobában készült.

 A sparheltben is lehet sütni-főzni és a cserépkályhával ebből a helyiségből lehet  fűteni a két hálószobát.

 Szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt.

A kép, a kb. 19,62 m2-es hálószobát ábrázolja. A szobák belmagassága 2,45 méter.

A képen, az egyik fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó) és a mellette lévő illemhely (WC,- kézmosó) látszik.

Szennyvíz: használati szennyvíz tárolása megoldott (3 medencés szennyvíz ülepítő)

Villany: 3 x 20 Amper áramerősség földkábelen bekötve, új villanyvezetékek. Napelem 12 kW teljesítményű nincs villanyszámla + villanyt termel a rendszer

Víz: házi vízellátó berendezés, vezetékes ivóvíz bevezetése megoldható

Fűtés:

• radiátoros központi fűtés a 40 kW-os vegyestüzelésű öntöttvas kazánról
• 9 kW-os öntöttvas kandalló
• 9 kW-os Wamsler sparhelt
• Cserépkályha
• 7 db Gree hűtő-fűtő klíma

Melegvíz: villanybojlerről

Internethasználat, TV vételi lehetőség megoldott.

A képen, a kb. 17,16 m2-es földszinti társalgó látható.

A kép, a  tetőtéri közlekedőt ábrázolja.

A képen, a tetőtéri külön helyiségben lévő illemhely (WC,- kézmosó) látható.

Nyugodtan élhet itt, ebben a szomszédmentes, jó termőképességű, öntözhető bakonyi ingatlanban, melynek ára 390 millió Forint.